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§ 1 Mietsache. Vermietet wird die 3-Zimmer-Wohnung Musterstraße 12, 2. OG, mit einem Kellerraum und Mitbenutzung des Gartens.
§ 2 Mietzeit. Das Mietverhältnis beginnt am 1. November 2026 und läuft auf unbestimmte Zeit.
§ 3 Miete. Die monatliche Miete beträgt 1.240,00 EUR zuzüglich 210,00 EUR Betriebskosten. Sie ist bis zum dritten Werktag eines jeden Monats zu zahlen.
§ 4 Kaution. Der Mieter leistet eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten, zahlbar in bis zu drei Teilbeträgen.
§ 5 Kündigung. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate zum Ende eines Kalendermonats. Die Kündigung bedarf der Schriftform.
§ 8 Kleinreparaturen. Kleinreparaturen bis 100 EUR im Einzelfall trägt der Mieter, höchstens 300 EUR im Jahr.
§ 9 Tierhaltung. Kleintiere sind erlaubt. Hunde und Katzen nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters.
§ 11 Schlüssel. Der Mieter erhält drei Schlüsselsätze.
§ 12 Schlussbestimmungen. Änderungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform.
Eine vorbereitete Demo an einem erfundenen Mietvertrag. In der App: „KI läuft auf diesem Handy. Sie liest nur dieses Dokument und kann Fehler machen. Prüfe wichtige Angaben im Dokument.“
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